別墅 邊間 四房 雙
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大里透天店面 太平勤益大地坪雙車美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.72 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：50.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.75 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 土地面積：35.64 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停雙車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
這棟位於台中市太平區的別墅物件，整體性價比相當高，特別適合重視空間感的改善型家庭或有意進行長期持有的投資者。
主要理由如下：
- 空間規劃實惠：在 2,480 萬的總價下，擁有 35.64 坪的地坪與三面採光的邊間格局，對於需要雙車位與多房室的家族而言，價格優勢明顯。
- 居住與投資兩宜：13 年的屋齡維持良好，加上太陽能板設施，自住節能效益高；同時鄰近勤益科大，若未來產權轉移或需要資金周轉，出租與出售的市場接受度都算穩定。
- 生活機能成熟：緊鄰中山路市場與快速道路入口，通勤與日常採買都非常便利，符合一般購屋者對「交通便利」與「生活便利」的核心需求。
特別提醒： 雖然用途標示為住家用，但案名與標題涉及「店面」字樣。在正式簽約前，建議您務必請專業仲介或不動產經紀人協助確認土地登記用途與建築執照是否符合「住家」規定，並確認是否涉及特殊稅務問題，以確保權益無虞。若能確認法規無虞，這是一筆值得入手的優質資產。
問與答
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